Działka budowlana 1084 m² - Głogówko, gmina Kotla

Na sprzedaż oferujemy przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1084 m², zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Głogówko, w gminie Kotla, powiat głogowski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - powiatowej nr 16 - co zapewnia wygodny dojazd. Teren oznaczony w rejestrze gruntów jako Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane) jest przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego. Działka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.

Parametry zabudowy - swoboda aranżacji
Działka ma bardzo korzystne parametry zabudowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki, a co najmniej 40% terenu musi pozostać biologicznie czynne. Elewacja frontowa budynku może mieć szerokość od 10,0 m do 18,5 m, a wysokość budynku, w zależności od projektu, może sięgać 8 m przy szczycie dachu. Możliwość zaprojektowania wielospadowego dachu z nachyleniem od 30 do 45 oraz opcja budowy domu z poddaszem użytkowym daje dużą swobodę aranżacyjną.

Media i infrastruktura techniczna
Działka wyposażona jest w możliwość podłączenia podstawowych mediów: energii elektrycznej, wody i gazu. Kanalizację można zrealizować za pomocą szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Wody opadowe mogą być zagospodarowane na własnej działce, na przykład przez retencję. Ogrzewanie budynku można zrealizować na podstawie indywidualnego źródła ciepła.

Lokalizacja - blisko natury i infrastruktury
Otoczenie działki stanowią zabudowania jednorodzinne, tereny zielone i rolne. Lokalizacja w spokojnej części Głogówka zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do lokalnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne. To miejsce idealne na stworzenie domu w spokojnym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku.

Dokumentacja i stan prawny
Działka posiada pełną dokumentację techniczną, w tym decyzję o warunkach zabudowy, aktualne badania gruntu oraz mapy do celów projektowych. Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani ochroną konserwatorską. Brak obciążeń prawnych pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.

Oferta idealna dla osób szukających wyjątkowej lokalizacji
To wyjątkowa okazja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w malowniczej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Działka łączy zalety przestrzeni, zielonego otoczenia i bliskości infrastruktury.

FREE HOME biuro nieruchomości Głogów - Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej działki. To idealne miejsce na Twój nowy dom!